ANCIEN MOULIN 180 m2 + Dépendances - 1,2 Hectares de terrain -


La Chapelle-de-Guinchay France

A Propos

EXCLUSIVITÉ – EMERINGES 69840 – Entre Belleville et Mâcon

Venez découvrir en exclusivité cet ancien moulin en pierre de 1780 à 10 minutes de la Chapelle-de-Guinchay, des commerces, écoles et transports pour Lyon et Mâcon.
Refait à neuf, d’une surface d’environ 180 m², cette maison de caractère est située au calme dans un bel environnement au cœur de la nature, sans vis à vis, sur une très belle parcelle de terrain de + d’1 hectare, nécessitant peu d’entretien, en bord de rivière.

La maison est composée au rez de chaussée d’une grande pièce à vivre d’environ 51m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont 1 suite et une grande salle de bain. A l’étage, 3 chambres dont 1 seconde suite de 31m².
Au sous-sol semi enterré, 3 belles caves

L’ensemble de la maison a été refait à neuf avec des matériaux de qualité (toiture, isolation, chaudière, assainissement).

2 dépendances en pierre complètent le bien, une première d’environ 120m² sur 2 niveaux. La seconde d’environ 10m²

Les points positifs : Un système de chauffage ingénieux permettant de passer d’une chaudière au bois, à une chaudière fioul. Un grand terrain arboré, calme et sans vis à vis en bord de rivière.

Visite virtuelle sur demande
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 479 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220.00 et 3004.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller vavro immobilier : Bastien FOINET – Tél. 0629851842
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812364669
RCP MA035A20ANPM/O2

 

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Détails

Type: Ancienne public

Prix: 499.000€

Superficie: 180 m²

Property ID: VM668-VAVRO

Pieces: 6

Caractéristiques

499.000€

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