ANCIENNE FERME RENOVEE EN TOTALITE + DEPEDANCES / ANCIEN ET CONTEMPORAIN / Piscine


Cailloux-sur-Fontaines France

A Propos

Cailloux sur Fontaines CENTRE BOURG accessible à pied – Situation idéale, légèrement sur les hauteurs du village pour une vue dégagée et plein Sud .. !
Vous recherchez une maison alliant ancien & contemporain ?
Cette ancienne ferme typique de la région a été rénovée et conçue harmonieusement pour vivre en famille, avec des enfants, ados, et accueillir des amis. Avec des espaces bien séparés, alliant un parfait mélange de pièces très lumineuses et spacieuses de style très contemporain, fonctionnel, où vous pourrez profiter de plain-pied de votre jardin et piscine, mais également des parties plus anciennes et intimes, où vous serez plongés dans un style plus authentique !
Avec de très beaux volumes, type loft, la partie contemporaine donnant sur le jardin, plein sud, vous offre une magnifique pièce de 66 m2, comprenant un poêle à bois, des BSO et vitrage Alu, anti-UV avec un accès de plain-pied sur le jardin et 2 terrasses (Sud + Nord abritée pour vos déjeuner d’été).
La totalité habitable représente un volume de 340 m2 + une dépendance de 60 m2 de type petite maison ancienne, comprenant son entrée indépendante, un séjour et chambre séparée, bureau, kitchenette, sde et WC, l’ensemble pouvant être loué 650 €/mois (en très bon état).
La maison comprend également d’autres espaces indépendants, tel qu’un bureau, parfait pour travailler et vous isoler.
A l’étage de la bâtisse principale, une belle suite parents avec sa sde, 2 chambres, une sdb, WC, un home cinéma (pouvant être une chambre supplémentaire).
Avec son entrée également indépendante, une chambre d’amis ou bureau, répartie sur 2 niveaux et rejoignant la maison principale.
D’une très belle entrée vous circulez sur les espaces principaux à vivre, avec une très grande cuisine ouverte et unique ! comprenant des espaces bar, repas donnant une terrasse abritée, et la magnifique pièce de vie style loft.
Pour compléter cette magnifique maison aux nombreuses possibilités (dont Airbnb/chambre d’hôtes..), des pièces annexes telles qu’une magnifique cave voutée, idéale pour vos dégustations de vin et accessible depuis l’intérieur de la maison, une buanderie, une salle de sport et des espaces de stockage.
Nombreux espaces de stationnements.. Vous l’avez compris, tout est rassemblé pour une vie fonctionnelle dans des volumes incroyables et bien répartis !
Me consulter pour plus de renseignements.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

 

Détails

Type: Ancienne public

Prix: 1.290.000€

Superficie: 340.00 m²

Property ID: VM1013-VAVRO

Pieces: 10

Caractéristiques

1.290.000€

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