Appartement à vendre Lyon


Lyon France

A Propos

Local commercial d’exception 260 m2 au sol – HÔTEL DE VILLE – TERREAUX

VAVRO Immobilier vous propose de découvrir, au cœur d’une ravissante bâtisse typique de l’hyper centre de Lyon, ce Duplex idéal investisseur ou profession libérale. Possibilité également de transformation en habitation, ou de division en plusieurs lots à titre locatif type bureau, location classique habitation ou location courte durée type Air Bnb.

Profitant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition, ce bien vous offre des volumes impressionnants et des prestations de grand standing.
Il se compose d’un salon immense avec salle à manger profitant d’une ravissante cuisine ouverte, pour un ensemble d’une surface proche de 100 m2 avec plus de 4 mètres d’hauteur sous plafond. Également, découvrez quatre chambres, un espace détente, un grand bureau avec mezzanine dans un espace complètement indépendant du coin nuit, une salle de bains, une salle de douche, et deux WC. L’intégralité du bien est climatisé.

Découvrez également un balcon avec une vue imprenable sur l’opéra national de Lyon.

Stationnement non privatif dans une cour privée au sein de la copropriété.
Proximité Opéra, cœur Presqu’ile, Place des Terreaux, commerces, écoles et transports à quelques pas. Au pied du métro.

Proche bus, gare (Lyon Saint-Paul), métros (lignes A et C), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales à 10 km.

Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO – Tél. 0607450750

 

Visite virtuelle

Détails

Type: Appartement public

Prix: 1.325.000€

Superficie: 245 m²

Property ID: VA2656-VAVRO

Pieces: 7

Caractéristiques

1.325.000€

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