A Propos

APPARTEMENT T5 À RÉNOVER – RUE JOLIOT CURIE – LYON 5

Vavro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type T4/5 à rénover, situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, au calme , construite en 1965. Avec une surface de 78,98 m², cet appartement offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux.

Le bien se compose d’un séjour double spacieux de 27 m², offrant un accès direct à un balcon de 4 m² exposé plein sud, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine, actuellement séparée et aménagée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L’appartement comprend également trois chambres de 9,46 m², 9,85 m² et 10 m², une salle de bains, et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien, et vous pourrez profiter d’un grand parking avec des places libres. Le chauffage est collectif, assuré par une installation de gaz de ville commune.

L’emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (bus, métro, tramway à 5 minutes), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 minutes à pied), et des commerces (alimentation générale, restaurant à 5 minutes à pied). Plusieurs parcs, jardins, hôpitaux, et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Connexion Internet haut débit disponible.

Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseiller.

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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