A Propos

Appartement T3 de 93,89 m² – 8ᵉ étage – Tour Panoramique, Lyon 9ᵉ

VAVRO Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage de l’emblématique Tour Panoramique, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

D’une superficie de 93,89 m² loi Carrez et de 98,23 m² au sol, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie de larges ouvertures et d’espaces vitrés qui permettent de profiter de la luminosité et du panorama. Deux loggias prolongent les pièces de vie et apportent un agréable supplément d’espace.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche, d’un dressing et d’un WC indépendant. Un dégagement distribue les différentes pièces de l’appartement.

Une place de stationnement privative dans un garage souterrain sécurisé ainsi qu’une cave de 3 m² complètent ce bien.

La copropriété

La Tour Panoramique est un immeuble de grande hauteur sécurisé. Un poste de sécurité incendie situé au rez-de-chaussée assure une présence 24 heures sur 24, notamment pour la surveillance de l’immeuble et la gestion des colis.

Récemment rénovée, la copropriété dispose de trois ascenseurs et d’un chauffage collectif au bois. Selon les dernières assemblées générales, aucun travaux n’est actuellement à prévoir.

Situation et transports

L’appartement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A6, au tunnel de Fourvière et au périphérique nord. La station de métro Gorge de Loup, ligne D, ainsi que les lignes de bus TCL 3, 9 et 14 se trouvent à proximité et permettent de rejoindre le centre de Lyon, Vaise et l’ouest lyonnais.

Un bien rare, associant architecture emblématique, beaux volumes et panorama remarquable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VAVRO Immobilier.

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO

Visite virtuelle