A Propos

T3 – RILLIEUX-LA-PAPE

L’agence Vavro Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement de type T3 d’une superficie habitable de 65,75 m² avec un balcon attenant de 6 m². Vue dégagée. Copropriété saine datant de 1970. Situé au 1er étage sans ascenseur.

Le bien se compose d’une entrée avec placard de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour d’une superficie de 43 m² donnant un accès direct sur le balcon. Luminosité optimale traversante.
Deux jolies chambres dont une avec accès également sur le balcon, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

Rénovation complète en 2012.

Une cave de 6 m² complète le bien.

Environnement calme et verdoyant.

De nombreuses places de stationnements libres devant la copropriété.

Proche de tous commerces et commodités
À deux pas du bien se trouve la ligne de bus C5 qui amène au Parc de la Tête d’Or en 15min et jusque Cordeliers en 20min.

Charges de copropriété : 133€/mois
Taxe foncière : 500€
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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