Appartement à vendre Villeurbanne


Villeurbanne France

A Propos

En Exclusivité à Villeurbanne, au 92 Avenue Roger Salengro, à moins d’1km de la Doua (Tramway T1), du Parc de la Feyssine, Gratte-Ciel ou République (Métro A), venez découvrir au plus vite ce magnifique T3 très lumineux de 66m² avec une belle loggia de 6m² dans un environnement agréable et sécurisé !
Cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2018 (aucun travaux à prévoir ! )
Il est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur et exposé sud/nord.
Il est composé d’une entrée de 4m² (avec 2 grands placards de rangement), d’un beau salon de 18m², d’une cuisine indépendante de 10m², d’une chambre de 12m² avec dressing, une seconde chambre de 10.5m², d’une jolie salle d’eau de 4m² et de toilettes indépendantes.
Une cave de 4m², une place de stationnement privatif en parking ainsi qu’un local à vélo viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol de 17m² + un atelier de 7m² avec électricité pour 22 000€.
Chauffage au gaz collectif, double vitrage, fibre.
Charges de copro: 230€/mois (chauffage + eau + ascenseur + gardien)
Taxe foncière: 1021€/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 782 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Fanny TAVEL – Tél. 0622619501
Agent commercial (Entreprise individuelle)

 

Visite virtuelle

Détails

Type: Appartement public

Prix: 244.000€

Superficie: 66 m²

Property ID: VA2349-VAVRO

Pieces: 3

Caractéristiques

244.000€

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