A Propos

APPARTEMENT T3 62 m² – JARDIN 31 m² – VILLEURBANNE

VAVRO Immobilier vous propose de venir découvrir, idéalement placé au sein de la commune de Villeurbanne, cet appartement 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, au calme et sans vis-à-vis.

Situé au cœur d’une petite copropriété édifiée en 2015 composée de trois étages, cet appartement aménagé avec soins dispose d’un séjour/cuisine de 27 m² avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, d’une grande salle de bains et de WC indépendants.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 31 m² orientée SUD-OUEST, au calme et entourée de végétation.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro A (Cusset) ainsi que la ligne de tramway T3 (Bel Air-Les Brosses) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries et divers commerces.

Visite virtuelle et plans sur demande.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 370.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller vavro immobilier : Lucas LEO – Tél. 0652364703
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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