A Propos

Magnifique T3 avec terrasse et balcon – Nice, Cimiez

En exclusivité, Jérémie Bittoum vous propose ce T3 de 71 m², entièrement rénové en 2020 par un architecte, avec des prestations haut de gamme alliant confort et élégance.

Situé au troisième étage d’une résidence de standing fermée, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cet appartement baigné de lumière se compose d’un vaste hall d’entrée qui ouvre sur un bel espace de vie de 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et convivial, communique directement avec une terrasse de 16 m² et d’un balcon de 6 m², offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, deux confortables chambres équipées de placards intégrés sur mesure bénéficient toutes deux d’un accès direct aux terrasses, apportant calme et luminosité. La salle d’eau, moderne et raffinée, dispose d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. Une grande buanderie vient compléter l’espace avec fonctionnalité, accompagnée d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique, climatisation réversible, gainable pour un confort optimal en toute saison.

Sa double exposition au Sud et Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux n’ont été votés en assemblée.
Diagnostic énergétique performant : B en consommation, A en émission.

Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien coup de cœur, parfaitement situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité des commerces et des transports.

Un bien pensé dans les moindres détails, prêt à séduire dès la première visite.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Visite virtuelle