A Propos

BIEN D’EXCEPTION – COLLONGES-AU-MONT D’OR ‘LE HAUT’

L’agence Vavro Immobilier vous propose à la vente dans une sublime bâtisse ancienne, ce magnifique appartement sur deux niveaux. Rénovation contemporaine, superficie habitable de 204 m² Carrez et 216 m² au sol.

À l’étage principal, le bien est composé d’une entrée avec de belles hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct sur le jardin. Un grand salon de 40 m², 3 chambres dont 2 suites avec SDD ainsi qu’une troisième salle d’eau indépendante.

Pour l’étage inférieur, celui-ci bénéficie d’un double accès, (depuis l’étage principal ou depuis le jardin). Pièce de vie lumineuse de 30 m², idéal pour une partie professionnelle ou un studio indépendant. SDD, WC, dressing et buanderie.

À l’extérieur un jardin privatif arboré de 450 m² exposé SUD-OUEST avec une vue panoramique sur les Monts-du-Lyonnais, la ville de Lyon et la chaîne montagneuse des Alpes. Projet de piscine possible sur le terrain.

Une cave et un grand garage double complètent le bien.

Rénovation complète de l’appartement en 2020 par un architecte, prestations de qualités.

Environnement lumineux, verdoyant et très calme.

Proche des écoles, des commerces et commodités.

Pour les visites, merci de contacter Antoine Delcloque au
06 64 10 82 03.

Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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