Charmant T4 - Secteur Croix-Rousse


Lyon France

A Propos

L’agence Vavro immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de type T4 d’une superficie habitable de 85,7m² avec un balcon attenant de 6,2m² situé au 2ème étage d’une copropriété surélevé datant de 1980. Résidence calme et conviviale avec son parc privatif de 3000m² verdoyant et sécurisé.

Le bien est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon séjour salle à manger qui offre une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 45m² avec un accès direct sur le balcon exposé plein sud sans vis-à-vis et une très belle vue sur la Basilique de Fourvière. Trois jolies chambres dont deux avec placard de rangements, une salle de bains avec double vasque et des wc indépendants.
De nombreux rangements sont présents dans l’appartement.

Une cave complète le bien.
Un garage à vélo dans la copropriété.
Un box garage fermé disponible en supplément au prix de 15.000€.

À deux pas de l’immeuble se trouve de nombreux commerces et commodités.
Les lignes de bus C13 / C18 / Bus 2 et Bus 45 au pied de l’immeuble.
À proximité du quartier très convoité de La Croix Rousse.
Proche de nombreuses écoles entre la maternelle et le lycée, également accessible à pied.

Rénovation complète du bien en 2016.

Rien à signaler dans les assemblées générales.

Pour les visites, merci de contacter Antoine Delcloque au 06 64 10 82 03

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
PHOTOS COMPLÉMENTAIRE SUR DEMANDE.
Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 

Visite virtuelle

Détails

Type: Appartement public

Prix: 515.000€

Superficie: 86 m²

Property ID: VA2355-VAVRO

Pieces: 4

Caractéristiques

515.000€

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