Local commercial - Zone d'activité "La Crouza" - CHIGNIN


Chignin France

A Propos

LOCAL INDUSTRIEL CHIGNIN

EXCLUSIVITÉ

‘Zone d’activité LA CROUZA’

À vendre les murs d’un local industriel
Bail 3/6/9 en cours ‘Société La Toille’ (vente de boissons en gros / spiritueux).
Loyal annuel initial : 48.840€ HT / an
Rentabilité AEM 7% brut. À découvrir rapidement.

Réunion de parcelles cadastrales pour une contenance totale de 3300 m².
Zones classées Um au PLU de Chignin.

Superficie global du local : 929 m²

– Bloc de trois bureaux : 27 m²
– Bureau n°4 : 25 m²
– Bureau n°5 : 20 m²
– Cuisine : 22 m²
– Bloc sanitaires / vestiaires : 35 m²
– Accueil / Exposition : 115 m²
– Grande réserve : 150 m²
– Entrepôt : 535 m²

Travaux de rénovation effectués, avec notamment la création de deux douches et un réaménagement du volume.

Présence d’un quai de chargement.

Situation/Transports :
En bordure de la RD 1006
À 10 min en voiture de Chambéry
À 10 min de la sortie d’autoroute de Chignin A43

Disponibilité Immédiate.

Pour les visites, merci de contacter Antoine Delcloque au 06 64 10 82 03.
Mandat N° 483. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

 

Visite virtuelle

Détails

Type: Immobilier Pro public

Prix: 699.000€

Superficie: 929 m²

Property ID: VP074-VAVRO

Pieces: 0

Caractéristiques

699.000€

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