A Propos

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS – A 5 mn de l’A6 – Train accès Lyon

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **

Bastien FOINET vous présente en exclusivité un bien idéal INVESTISSEUR en plein cœur de Belleville – Commerces – Ecoles

MAISON INDIVIDUELLE et hors lotissement déjà DIVISÉE EN 4 LOTS, l’ensemble représentant 150 m2 sur une parcelle de terrain de 250 m2, au calme, sans vis à vis, exposition : SUD.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, plomberie, chauffage, isolation, façade), elle est actuellement composée de 2 appartements loués – bail 3 ans ( T2 de 37m² en rez de jardin + T3 de 55m² en duplex) et 2 autres appartements non loués (T1 de 21m² en rez de jardin + T2 de 28m² à l’étage).

Beau potentiel ! Emplacement idéal pour des locations. Prévoir travaux de rénovation – Toiture en bon état

Diagnostics techniques en cours – Visite virtuelle sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Bastien FOINET – Tél. 0629851842
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812364669
RCP MA035A20ANPM/O2

Visite virtuelle