A Propos

BELMONT d’AZERGUES – 30 mn de Lyon par A89 – Gare à 5mn de Lozanne pour accès lyon

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **

Laetitia BERRY de l’agence Vavro Immobilier, vous propose un bien d’exception aux multiples facettes, qui se prêterait à de nombreux projets (restauration/hôtellerie haut de gamme, séminaires, chambres d’hôtes).

Au coeur d’un magnifique village de charme en Pierres dorées à quelques minutes de Lyon, Rare..
Venez découvrir ce petit bijoux, un château datant de 1450 (non classé), avec ses nombreuses dépendances, ayant conservé son histoire..!
Niché au coeur de son village, en position dominante, avec une vue panoramique, ce château comprend 3 accès et de nombreuses dépendances, l’ensemble édifié sur de nombreuses parcelles représentant un total de + de 2 hectares (dont une partie constructible).

A l’abri des regards, ce magnifique château, à taille humaine (460 m2), avec sa façade entièrement en Pierre dorée et sa glycine, comprenant une petite tour vous permettant d’accéder à un mirador avec vue panoramique sur les coteaux du lyonnais et la vallée de l’Azergues.
Des volumes agréables avec des hauteurs sous plafond de 3,70m, une cuisine de 37 m2 entièrement équipée avec sa cheminée monumentale en fonctionnement, une pièce de réception de 61 m2, sol chauffant en pierre, de nombreuses chambres, dressing, bureau et sdb/sde, WC.
Au dernier étage, un appartement pouvant être indépendant.
Une cave à vin voûtée ainsi qu’un petit salon cinéma.
Belles prestations (aspiration centralisée, chauffage au sol, certaines huisseries en double vitrage avec volets intérieurs).
Pour votre détente, dans un ancien pressoir avec petite tourelle, esprit verrière, jacuzzi et Hammam. L’ensemble représentant 62 m2 avec sol en béton ciré.
Un garage de 55 m2, et 2 entrées (accès piétons et véhicules).
En contre bas du terrain et du château, une piscine à débordement (10X5 m), chauffée par pompe à chaleur , avec pool house (cuisine d’été / coin BBQ, sde/WC).

Pour accompagner cet ensemble, de nombreuses dépendances déjà aménagées en 4 appartements/maisons dont 2 donnant sur rue (2 petites maisons avec accès direct sur rue, T3 de 90 m2 et 60 m2, un appartement T4 de 170 m2 avec terrasse/ ascenseur/garage, un petit appartement/bureau en rdj de 40m2 avec sde/WC, un volume restant à aménager de 160 m2..

Dossier complet sur demande. Pour toutes précisions n’hésitez pas à me contacter Laetitia BERRY 06.6341.03.92

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 143 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY – Tél. 0663410392
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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