A Propos

MAISON D’ARCHITECTE – CALUIRE LE VERNAY

Vavro Immobilier vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée, située sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au fond d’une allée privée. Construite en 1970, cette propriété avec piscine allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Jardin de 848 m².

D’une superficie de 195,25 m², elle se compose au RDC, d’une entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès direct sur le jardin, de trois chambres de 11,15, de 15,45 et de 12,50 m², d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’étage, vous profiterez d’un séjour avec une vue dégagée sur les Monts d’Or, d’une cuisine ouverte et d’un balcon surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale de 28,08 m² avec salle de bains et WC privatifs.

Le sous-sol, d’une surface aménagée de 100 m², offre de nombreuses possibilités avec une salle de toilettage canin, une buanderie, un studio de musique/télé, une cave et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules avec un accès direct à la maison.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen clos et arboré avec une piscine chauffée, un large parking extérieur situé dans le fond de l’allée.

Cette maison est située dans un environnement calme et privilégié.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et un parc. En 10 minutes en voiture, accédez à un métro, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège).

Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre conseiller. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO

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