A Propos

EXCLUSIVITE CHATEAU ARDECHE OLLIERES-SUR-EYRIEUX

Charmant château dans le parc régional des monts d’Ardèche, situé à la lisière du village des Ollières au cœur de la vallée de l’Eyrieux.

Venez découvrir cette demeure de famille 1900 au charme romantique, 550 m² habitables / 700 m² utiles, retirée sans être isolée, dans un parc, écrin de verdure de 1,5 hectare.

Au rez-de-chaussée, grande pièce de réception de 60 m², salle à manger, salon, cuisine indépendante avec cellier. Au premier étage, 5 chambres, deux salles de bains. Au deuxième étage, 4 pièces, une cuisine et une salle de douche.

Grande cave de 200 m².

Garage et atelier de 60 m² dans les dépendances du château.

Centre du village et courses accessibles à pied.
Valence 30 minutes, Privas 20 minutes. Lyon 1H30.

Ce château surplombe la Dolce Via, dans des paysages préservés.

Pour visiter, merci de contacter Baptiste VAVRO. Dossier vidéo/photo sur demande.
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3900.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO – Tél. 0607450750

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