A Propos

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE T4 EN DUPLEX DE 95 m² – CŒUR DE LYON 9

VAVRO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville atypique, située dans une copropriété de standing édifiée en 2007, composée de 8 lots identiques. Nichée dans une cour intérieure privative, à deux pas de la place de Paris, elle offre calme absolu, proximité des commodités, extérieur privatif et stationnement sécurisé.

D’une superficie de 95 m² en duplex, ce bien propose une ambiance loft à l’intérieur et une architecture de maison indépendante à l’extérieur. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, avec poutrelles métalliques apparentes pour une touche contemporaine. Une cuisine américaine aménagée, un salon télé complémentaire, des WC indépendants et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage climatisé, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC.

Un extérieur privatif permet de profiter d’un vrai coin de tranquillité en plein centre-ville. Une place de parking dans un garage sécurisé avec portail automatique est incluse.

Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place de Paris, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, transports (métro ligne D à proximité) et établissements scolaires.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations, contactez notre conseiller.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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