A Propos

EXCLUSIVITÉ – VILLA – TALUYERS

Jérémie BITTOUM vous propose en exclusivité cette magnifique villa d’environ 180 m², idéalement située à Taluyers, sur une parcelle paysagée de 739 m².

Construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité (expo Est-Ouest).

À l’étage, profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, laissez libre cours à vos envies : une vaste pièce de 62 m² avec cuisine équipée vous offre de multiples possibilités (salle de jeux, home cinéma, salle de sport, logement indépendant…). Une chambre (avec possibilité d’en créer une seconde), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant viennent parfaire ce niveau.

Un véritable atout : possibilité de créer deux logements indépendants.

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme des aménagements : piscine, terrain de boules, espaces de détente… le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à deux pas des commerces et du centre de Taluyers.

Un bien rare, qui n’attend plus que vous.

Venez découvrir votre futur coup de cœur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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