A Propos

Exclusivité – Duerne – Maison ancienne en pierre avec vue

Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 91 m² (loi Carrez), avec garage et cave, sur une parcelle cadastrée de 1 030 m².

Cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité : pierres apparentes, toiture refaite, et une vue dégagée sur le Vallon lyonnais, offrant un cadre de vie paisible avec un très joli potentiel.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse.
La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. WC Indépendant et salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une légèrement mansardée, ainsi qu’un WC.

Véritable coup de cœur sur le secteur, cette maison allie la pierre et le charme de l’ancien, faisant de cette petite pépite une opportunité rare à la vente.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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