A Propos

Maison d’architecte – Caluire-et-Cuire Village

Au cœur de la commune de Caluire-et-Cuire, Jérémie BITTOUM vous propose de venir découvrir cette maison d’architecte d’exception, d’une surface habitable de 282 m² répartie sur 3 niveaux.

Cette propriété construite en 2011 saura aisément vous séduire grâce à sa vue dégagée sur le village, son environnement calme et son aspect ultra intimiste..
Le charme de cette propriété se révèle notamment grâce à ses prestations de haut standing, sélectionnées avec soin et en totale harmonie avec l’architecture extérieure et intérieure des lieux.

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour de 90 m² profitant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, mais également à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse exposée EST qui bénéficie d’une vue sur le clocher du village.
Une chambre avec son accès privatif à une terrasse exposée OUEST, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements.

À l’étage, cette propriété dispose d’un grand dégagement aménagé en espace détente (possibilité de bureau), trois chambres dont une suite parentale de 23 m² avec SDD et WC, ainsi qu’un balcon privatif. Une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un dressing de 14 m² supplémentaires.

Au sous-sol :
Profitez d’un espace aménagé de 68 m² habitables avec accès indépendant à l’extérieur. Une cave à vin vous permettra d’y installer vos plus belles bouteilles, un espace buanderie de 14 m², une cave avec de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième salle d’eau sur ce niveau.

L’architecture de cette maison vous offre de grands volumes ainsi qu’une belle luminosité pour de nombreuses possibilités d’aménagements.

À l’extérieur, un terrain de 687 m² profitant d’une piscine et de plus de 120 m² de terrasses. Garage de 45 m2 ainsi qu’une dépendance de 30 m² aménagée en cuisine d’été.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM – Tél. 0669929205
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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