Maison de ville indivuelle - terrasse 40 m2 - Hors copropriété


Lyon France

A Propos

Lyon 9/ Lyon 5 – QUAI DE SAONE – MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR de 40 m2 – 250 m de la passerelle de l’Homme de la Roche

Rare et unique pour cet environnement au calme.. Un véritable havre de paie à deux pas du vieux Lyon !
Bus au pied de la maison – station vélo’v – commerces

De plain-pied avec l’entrée & la terrasse d’environ 40 m2, vous découvrez ce petit nid de verdure, à l’abri des regards..
Depuis cette terrasse intime et végétalisée, vous accédez, par une grande baie vitrée, à une magnifique pièce de vie de + de 50 m2 comprenant un séjour avec une belle cheminée (en état de fonctionnement), une grande hauteur sous plafond avec 4 vélux supplémentaires, un espace repas confortable, ainsi qu’un coin cuisine équipée&meublée donnant également sur un petit extérieur, qui saura vous surprendre !
De même niveau, un toilette indépendant.
Au premier niveau, une belle suite parentale comprenant 2 belles fenêtres, sa salle de bain balnéo + douche, un toilette séparé.
Au dernier niveau, 1 grande chambre sous comble d’environ 30 m2, avec 2 belles fenêtres, pouvant donner 2 chambres, et une salle d’eau, avec espace buanderie.
Nombreux rangements y compris à l’extérieur. Aucune charge, TF 1116€
Pour plus de renseignements, n’hésitez à me contacter, visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1150.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY – Tél. 0663410392
Agent commercial (Entreprise individuelle)

 

Visite virtuelle

Détails

Type: Ancienne public

Prix: 745.000€

Superficie: 115 m²

Property ID: VM690-VAVRO

Pieces: 4

Caractéristiques

745.000€

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