A Propos

SECTEUR RÉSIDENTIEL – RILLIEUX-LA-PAPE

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **

Maison individuelle, datant de 1930, à Rillieux-la-Pape.
D’une surperficie d’environ 42 m² avec la possibilité d’augmenter de 40 m² la surface, cette maison exposée Sud-Ouest est située au calme sur une parcelle de terrain clos de 162 m², dans un secteur résidentiel.

La maison est composée au rez-de-chaussée et de plain-pied, d’une pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante, une jolie chambre, un espace buanderie, une salle d’eau avec des toilettes attenants et une loggia de 9m².

Une terrasse d’environ 30 m² borde l’avant de la maison pour profiter pleinement de l’extérieur une très grande partie de l’année.

Isolation des combles, sols et double vitrages en PVC, travaux effectués en 2016. Chaudière Neuve

Possibilité d’agrandissement (R+1).

De nombreux commerces et commodités se trouvent au abord de la maison.
À 5 min à pied les lignes de bus C5, A32, A71, S8.
À 25min en transport en commun du centre de Lyon et de la Part-Dieu.
À 5 min en voiture du boulevard périphérique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

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