A Propos

PROPRIÉTÉ 8 PIÈCES AVEC PISCINE

Sur la commune prisée de Chaponost et limite Sainte-Foy-Lès-Lyon, Jérémie BITTOUM vous propose cette maison exceptionnelle de 270 m² répartie sur deux niveaux de type Mansard.

Cette propriété sans aucun vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée sur Lyon et les Alpes, son environnement calme et ses prestations de haut standing.

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour de 50 m² profitant d’une belle luminosité, une cuisine équipée et meublée donnant sur les terrasses avec une vue panoramique (Exposition SUD-EST).
Chambre avec SDD et dressing, un bureau de 15 m², différents dressings et rangements ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, cette propriété familiale dispose d’un grand dégagement (possibilité de bureau), trois chambres supplémentaires avec leur SDD, dont une suite parentale de 34 m² avec SDB et WC de 21 m².

Au sous-sol :
Amateur de vins ? Une cave de 28 m² vous permettra d’y installer vos plus belles bouteilles !
Passionné d’auto ou moto ? Deux grands garages de 210 m² et 84 m² équipés de soufflant et de déshumidificateur pour garder vos véhicules dans les meilleures conditions, et surtout en sécurité !
Profitez également d’une salle de jeux, un cellier avec chaufferie ainsi qu’un espace buanderie avec WC indépendant, accompagnés de nombreux rangements.

L’architecture de cette maison vous offre de grands volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagements. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, aucun travaux à prévoir.

A l’extérieur, un terrain de 3710 m2 profitant d’une grande piscine, cuisine d’été et une maisonnette de 30 m² complètement autonome, équipée de panneaux solaires.

Les différentes terrasses, les espaces verts, l’environnement et la vue vous offrirons des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons.

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM – Tél. 0669929205
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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