A Propos

Propriété d’exception – 330 m² – COLLONGES-AU-MONT-D’OR

VAVRO Immobilier vous propose de venir découvrir, au sommet de la commune de Collonges-au-Mont-d’Or, cette propriété de caractère entièrement rénovée d’environ 330 m², implantée sur une parcelle de terrain de 8500 m².

Habilement aménagée, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle à manger, une cuisine lumineuse sous verrière, un salon avec cheminée desservant un grand bureau et une cave à vin spacieuse.

Sur ce même niveau, découvrez une première partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC .

À l’étage, une impressionnante suite parentale entièrement indépendante avec dressing, salle de bains et WC, puis deux autres suites avec salle de douche, un WC, ainsi qu’une dernière chambre idéale pour un enfant.

Depuis la terrasse, une vue panoramique sur Lyon et ses environs s’offre à vous, vous laissant contempler les Alpes et le Mont Blanc. Une piscine vous est proposée sur cet espace extérieur soigneusement aménagé.

Également, découvrez une salle de sport / salle de jeux, un home cinéma unique ainsi qu’une cave.

Un garage double disposé dès l’entrée complète ce bien.

À proximité, vous retrouvez l’École Primaire Privée Jeanne d’Arc, l’École Primaire Monsieur Paul et l’École Primaire Privée Greenfield à moins de 10 minutes à pied. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 7 km. Divers commerces implantés au centre de la commune vous sont accessibles.

Pour plus d’informations, merci de contacter Baptiste VAVRO. Visite virtuelle sur demande. Nous disposons des plans de la propriété.

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 298 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3550.00 et 4804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO

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