A Propos

Co-exclusivité Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, propriété contemporaine d’exception.

Nous vous proposons cette propriété au style épuré et élégant.

Situation exceptionnelle. Bénéficiez d’une vue panoramique et d’une luminosité parfaite tout au long de la journée. Superficie habitable de 350 m2 et édifiée sur une parcelle de 7 200 m2. Le jardin est clos et arboré.
Vous disposez d’une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Vue imprenable sur la ville de Lyon. Le bien propose 4 chambres avec salles d’eaux, dont une grande suite parentale. Un bureau ainsi qu’une piscine intérieure. Accès au jardin et à la piscine directement par les chambres.

L’incroyable parc comporte un tennis soigneusement caché dans la végétation, une seconde maison pour vos invités (ou locations). Construction contemporaine de 80 m² entièrement équipée avec séjour et deux chambres. Vous retrouvez aussi une piscine avec jacuzzi et volet automatique de sécurité, elle est implantée face à la vue dégagée, sur la terrasse, aux abords de la propriété principale.
Il s’agit d’un bien de haut standing. Les prestations sont particulièrement qualitatives. Domotique avec système de vidéosurveillance et alarme, aspiration centralisée, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et huisseries aluminium.
Un grand garage de 240 m² sécurisé, deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 71 (Chantemâle) à moins de 10 minutes à pied. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 8 km.

Ce bien de prestige bénéficie d’une position dominante et d’une orientation parfaite, offrant ainsi une agréable vue sur la ville depuis les grandes baies vitrées du séjour et de la terrasse, un havre de luxe et de bien-être, commercialisé par l’agence Vavro Immobilier à Collonges-au-Mont-d’Or. Merci de contacter Renée CANALI pour les visites.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3720.00 et 5090.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Votre conseiller vavro immobilier : Gérant – Baptiste VAVRO – Tél. 0607450750