A Propos

EXCLUSIVITE IMMEUBLE D’EXCEPTION « LA TOUR PANORAMIQUE »

** VOTRE CONSEILLER VAVRO IMMOBILIER RESTE À VOTRE ÉCOUTE DU LUNDI AU DIMANCHE DE 9H00 À 00H00 **

Appartement T4 de 118 m² (habitables+loggias) à rénover. Situé au 24-ème étage, exposé OUEST, permettant de vous offrir les plus beaux couchés de soleil à plus de 380 m d’altitude. La Tour est la résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine d’exception et réalisée par l’architecte F.R. Cottin en 1972.

Le bien est composé d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres. Dressing, WC indépendants, SDB. Superficie habitable 104 m² + 14 m² pour les 3 loggias : Loggia chambre 4,61 m², loggia séjour 5,27 m² et loggia cuisine 4,38 m² pour une superficie totale de 118 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir. Devis sur demande.
Garage de 15 m², dans la copropriété. Cave de 4 m².

Idéalement placé entre Champagne-au-Mont-d’Or, gare de Vaise et Écully, aux portes de l’autoroute du soleil et du périphérique. Parc du Vallon qui débute au pied de l’immeuble.

Commerces et commodités à proximité. Nous trouvons également la ligne de bus TCL C14 et TCL C6. Immeuble entièrement rénové, rien à signaler dans les assemblées générales.
Un service de sécurité incendie est présent 24h/24 et 7j/7.

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Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

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